2 Zi. · 62 m²
5 700 zł/Monat Verwaltung inklusive
Garage inklusivenahe der Metro
Moderne 62 m² Wohnung im 4. Stock, direkt an der Metro Warszawa Gdańska. Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Garage inklusive.
Jede Immobilie Ein Anruf
Eine Wohnung, ein Gewerberaum, eine Finanzierung oder ein Grundstück — sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit geprüften Optionen und begleiten Sie bis zum Schlüssel. Service in 7 Sprachen.
- Sofortiger Check-in — zu jeder Uhrzeit
- Schlüssel in der Keybox, ohne Rezeption
- Direktbuchung, ohne Provision der Portale
- Betreuung 24/7 in Ihrer Sprache
- Apartments im Zentrum und an der Metro
- Vertrag, Aufenthaltsbestätigung und Firmenrechnung
- Unterstützung während des gesamten Aufenthalts
Inklusive: sofortiger Check-inSchlüssel in der Keybox24/7 Betreuung
- Geprüfte Wohnungen aus unserem Katalog
- Prüfung des Eigentümers und der księga wieczysta (Grundbuch)
- Vertrag in Ihrer Sprache
- Besichtigung vor Ort und online
- Übergabeprotokoll mit Fotos
- Unterstützung bei der Rückgabe der Kaution
- Reserve für dringende Reparaturen — bis 200 zł
- Begleitung nach dem Einzug
- Hilfe bei Internet und Nebenkosten
Inklusive: Vertrag in Ihrer SpracheFotoprotokollBegleitung nach dem Einzug
- Zugang zu städtischen Ausschreibungen für Gewerberäume
- Suche nach beliebigen Kriterien + Auktionen
- Einkaufszentren und Flächen jeder Größe
- Rechtliche Begleitung: HACCP, Sanepid, Veterinäramt
- Verhandlung der Konditionen mit dem Vermieter
- Schlüsselfertige Renovierung auf Wunsch
Inklusive: Standortanalyserechtliche Begleitung
- Persönliche Auswahl + Off-Market-Angebote
- Prüfung von Grundbuch und Belastungen
- Vollständige rechtliche Begleitung der Transaktion
- Treuhandkonto (Escrow)
- Hilfe bei Überweisungen aus dem Ausland
- Technische Abnahme der Wohnung
- Eintragung der Immobilie
- Hypothekendarlehen — 0 zł Provision
Inklusive: Grundbuchprüfungrechtliche BegleitungFinanzierungsberatung
- 0 % Provision für den Käufer
- Prüfung des Bauträgers vor dem Vertrag
- Analyse des Bauträgervertrags
- Treuhandkonto — Kontrolle der Zahlungen
- Technische Abnahme mit einem Sachverständigen
- Hypothekendarlehen schlüsselfertig
- Kostenloses Gespräch mit einem Finanzierungsexperten
Inklusive: 0 % ProvisionVertragsanalysetechnische Abnahme
- Kostenlose Beratung durch einen Experten
- Angebote vieler Banken an einem Ort
- Darlehen für Ausländer
- karta pobytu (Aufenthaltskarte) statt Staatsbürgerschaft
- Hilfe mit Dokumenten aus dem Ausland
- Wir begleiten Sie bis zur notariellen Urkunde
- Vorläufige Kreditwürdigkeit in 24 Std.
Inklusive: Beratung 0 złBankenvergleich
- Prüfung des MPZP (örtlicher Bebauungsplan) und der Bebauungsbedingungen
- Änderung der Grundstücksparameter (WZ)
- Prüfung des Grundbuchs
- Prüfung von Ver- und Entsorgung sowie Zufahrt
- Vollständige rechtliche Begleitung
- Investitionsgrundstücke
- Zugang zu Off-Market-Angeboten
Inklusive: MPZP-Prüfungrechtliche Begleitung
- Fotos und Vorbereitung des Inserats
- Veröffentlichung der Inserate und unsere Datenbank
- Mieterprüfung: Arbeit, Einkommen
- najem okazjonalny und Protokolle
- Meldung des Mietvertrags beim Finanzamt
- Protokoll und Abrechnung der Kaution
- Vollständige Verwaltung der Vermietung
- Überwachung der Mietzahlungen
Inklusive: FotosVeröffentlichungMieterprüfungProtokoll
- Vertrag über einen Monat, verlängerbar
- Langzeittarif statt Übernachtungspreis
- Möblierte Wohnung, bezugsfertig
- Firmenrechnung und Aufenthaltsbestätigung
- Betreuung in Ihrer Sprache
- Unterstützung während des gesamten Aufenthalts, rund um die Uhr
- Apartments im Zentrum und an der Metro
Inklusive: möblierte WohnungLangzeittarifBetreuung rund um die Uhr
Vertrag in Ihrer Sprache · Wir antworten in der Regel innerhalb einer Stunde — wir sind rund um die Uhr erreichbar
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Aktuelle Wohnungen
Katalog
3 Zi. · 62 m²
5 500 zł/Monat + Verwaltung 1 050 zł
Garage inklusiveKlimaanlageNeubau
Premium-3-Zimmer-Wohnung, 62 m², Baujahr 2021: Klimaanlage, Bio-Kamin, Loggia, Garage inklusive. Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
2 Zi. · 56 m²
5 300 zł/Monat + Verwaltung 1 500 zł
Garage inklusiveKlimaanlageBalkon
Elegante 56 m² Wohnung im 11. Stock eines Hauses mit Rezeption. Klimaanlage, Balkon, Stellplatz.
3 Zi. · 50 m²
3 500 zł/Monat + Verwaltung 1 000 zł
Haustiere OKBalkon
Praktische 3-Zimmer-Wohnung, 50 m², direkt am Łazienki-Park. Separate Küche mit Fenster, Balkon, ruhig. Haustiere willkommen.
2 Zi. · 55 m²
5 700 zł/Monat + Verwaltung 750 zł
Stimmungsvolle 55 m² in einem restaurierten Altbau an der Mokotowska: vier Meter hohe Decken, prestigeträchtige Adresse.
3 Zi. · 72 m²
6 000 zł/Monat + Verwaltung 1 000 zł
Garage inklusiveHaustiere OKBalkon
Großzügige 72 m²: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer, Ankleide, sonniger Balkon, Garage.
Wir spielen mit offenen Karten
Grundsätze von allproperty- 14 Wohnungen im Katalog
- 6 Warschauer Stadtteile
- 7 Sprachen im Service
- 0% Provision auf dem Primärmarkt
Sie sehen nur, was wirklich existiert
Jedes Inserat ist eine reale Wohnung aus unserem Katalog — mit echten Fotos und dem vollständigen Preis.
Dokumente vor Geld
Die Anzahlung leisten Sie erst nach der Besichtigung und der Vertragsunterzeichnung. Niemals umgekehrt.
Antwort innerhalb einer Stunde
Wir antworten in der Regel innerhalb einer Stunde, rund um die Uhr — auf Deutsch, Polnisch, Russisch oder Ukrainisch.
Vier Schritte bis zum Schlüssel
So arbeiten wir- 1
Anfrage
Schreiben Sie über das Formular oder WhatsApp — auf Deutsch, Polnisch, Russisch oder Ukrainisch.
- 2
Auswahl und Besichtigung
Wir schlagen geprüfte Wohnungen aus dem Katalog vor und vereinbaren die Besichtigung zu einem passenden Termin.
- 3
Dokumente
Wir bereiten den Vertrag vor (auch den najem okazjonalny) und erklären jeden Punkt in Ihrer Sprache.
- 4
Einzug
Übergabeprotokoll, Schlüssel — und Sie sind zu Hause.
Häufige Fragen
FAQWas kostet eine Mietwohnung in Warschau?
In unserem Katalog kosten 2–3-Zimmer-Mietwohnungen in Warschau zwischen 3 500 und 6 000 zł pro Monat plus Verwaltungskosten (450–1 500 zł). Bei jedem Angebot nennen wir den vollständigen Preis — Miete und Verwaltungskosten zusammen.
Zahle ich eine Provision für die Miete?
Auf dem Primärmarkt zahlt der Käufer 0 % Provision, auf dem Zweitmarkt 2 %, bei Grundstücken 3 % und bei der Vermietung 50 % der Monatsmiete. Ohne versteckte Gebühren.
Helfen Sie auch Mietern aus der Ukraine und Belarus?
Ja. Wir sind eine Immobilienagentur in Warschau und betreuen Kunden auf Deutsch, Polnisch, Russisch und Ukrainisch — von der ersten Nachricht bis zum Mietvertrag, der in Ihre Sprache übersetzt ist.
Wie schnell kann ich einziehen?
Die meisten Wohnungen aus dem Katalog sind sofort verfügbar. Üblicherweise vergehen von der Anfrage bis zum Schlüssel 2–5 Tage: Besichtigung, Dokumente, Vertrag und Protokoll.
Woher weiß ich, dass ein Angebot echt ist?
Jedes Inserat ist eine reale Wohnung aus unserem Katalog mit echten Fotos. Die Anzahlung leisten Sie erst nach der Besichtigung und der Vertragsunterzeichnung — unsere Prüfregeln beschreiben wir auf der Seite „Wie Sie überprüfen, dass wir es sind".
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