2 Zi. · 62 m²
5 700 zł/Monat Verwaltung inklusive
Garage inklusivenahe der Metro
Moderne 62 m² Wohnung im 4. Stock, direkt an der Metro Warszawa Gdańska. Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Garage inklusive.
Wir finden Ihre Mietwohnung in Warschau nach Ihrem Auftrag
Sie sagen uns, was Sie brauchen. Wir suchen auf dem gesamten Markt und zeigen nur passende Wohnungen, auf Wunsch auch online per Video. Die Hilfe bei der PESEL-Nummer ist im Preis enthalten.
70 % einer Monatsmiete, fällig erst nach Unterzeichnung des Mietvertrags · wir sprechen Ihre Sprache
Weitere Leistungen Wohnungskatalog Immobilie für mich finden
- Check-in 9:00–18:00, sieben Tage die Woche
- Schlüssel in der Keybox, ohne Rezeption
- Direktbuchung, ohne Provision der Portale
- Betreuung 24/7 in Ihrer Sprache
- Apartments im Zentrum und an der Metro
- Vertrag, Aufenthaltsbestätigung und Firmenrechnung
- Unterstützung während des gesamten Aufenthalts
Inklusive: Check-in 9:00–18:00Schlüssel in der Keybox24/7 Betreuung
* Der Zeitpunkt der Schlüsselübergabe hängt von der Verfügbarkeit und der Vorbereitung des Apartments nach den vorherigen Gästen ab.
- Wir suchen in Ihrem Auftrag auf dem gesamten Mietmarkt
- Wir prüfen die księga wieczysta (Grundbuch), sobald der Eigentümer die Nummer nennt
- Wir erklären Ihnen den Mietvertrag in Ihrer Sprache
- Besichtigung vor Ort und online
- Übergabeprotokoll mit Fotos
- Unterstützung bei der Rückgabe der Kaution
- Reserve für dringende Reparaturen — bis 200 zł
- Begleitung nach dem Einzug
- Hilfe bei Internet und Nebenkosten
Inklusive: Mietvertrag in Ihrer Sprache erklärtFotoprotokollBegleitung nach dem Einzug
- Zugang zu städtischen Ausschreibungen für Gewerberäume
- Suche nach beliebigen Kriterien + Auktionen
- Einkaufszentren und Flächen jeder Größe
- Rechtliche Begleitung: HACCP, Sanepid, Veterinäramt
- Verhandlung der Konditionen mit dem Vermieter
- Schlüsselfertige Renovierung auf Wunsch
Inklusive: Standortanalyserechtliche Begleitung
- Persönliche Auswahl + Off-Market-Angebote
- Prüfung von Grundbuch und Belastungen
- Vollständige rechtliche Begleitung der Transaktion
- Treuhandkonto (Escrow)
- Hilfe bei Überweisungen aus dem Ausland
- Technische Abnahme der Wohnung
- Eintragung der Immobilie
- Kredit: Kontakt zu einem Vermittler aus dem KNF-Register
Inklusive: Grundbuchprüfungrechtliche BegleitungKontakt zu einem Kreditvermittler (KNF)
- 0 % Provision für den Käufer
- Prüfung des Bauträgers vor dem Vertrag
- Analyse des Bauträgervertrags
- Treuhandkonto — Kontrolle der Zahlungen
- Technische Abnahme mit einem Sachverständigen
- Der Kreditprozess Schritt für Schritt erklärt
- Kontakt zu einem Kreditvermittler aus dem KNF-Register
Inklusive: 0 % ProvisionVertragsanalysetechnische Abnahme
- Wir erklären, wie der Kreditprozess abläuft
- Kontakt zu einem Kreditvermittler aus dem KNF-Register
- Informationen auch für Ausländer
- Zu Krediten beraten wir selbst nicht
- Wir prüfen die Rechtslage der Immobilie (Grundbuch, Belastungen)
- Wir begleiten Sie bis zur notariellen Urkunde
- Dafür berechnen wir keine Vergütung
Inklusive: Informationen zum AblaufKontakt zu einem Vermittler aus dem KNF-Register
- Prüfung des MPZP (örtlicher Bebauungsplan) und der Bebauungsbedingungen
- Änderung der Grundstücksparameter (WZ)
- Prüfung des Grundbuchs
- Prüfung von Ver- und Entsorgung sowie Zufahrt
- Vollständige rechtliche Begleitung
- Investitionsgrundstücke
- Zugang zu Off-Market-Angeboten
Inklusive: MPZP-Prüfungrechtliche Begleitung
- Fotos und Vorbereitung des Inserats
- Veröffentlichung der Inserate und unsere Datenbank
- Mieterprüfung: Arbeit, Einkommen
- najem okazjonalny und Protokolle
- Meldung des Mietvertrags beim Finanzamt
- Protokoll und Abrechnung der Kaution
- Vollständige Verwaltung der Vermietung
- Überwachung der Mietzahlungen
Inklusive: FotosVeröffentlichungMieterprüfungProtokoll
- Vertrag über einen Monat, verlängerbar
- Langzeittarif statt Übernachtungspreis
- Möblierte Wohnung, bezugsfertig
- Firmenrechnung und Aufenthaltsbestätigung
- Betreuung in Ihrer Sprache
- Unterstützung während des gesamten Aufenthalts, rund um die Uhr
- Apartments im Zentrum und an der Metro
Inklusive: möblierte WohnungLangzeittarifBetreuung rund um die Uhr
Wir erklären den Vertrag in Ihrer Sprache · Wir antworten in der Regel innerhalb einer Stunde — wir sind rund um die Uhr erreichbar
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Aktuelle Wohnungen
Katalog
3 Zi. · 62 m²
5 500 zł/Monat + Verwaltung 1 050 zł
Garage inklusiveKlimaanlageNeubau
Premium-3-Zimmer-Wohnung, 62 m², Baujahr 2021: Klimaanlage, Bio-Kamin, Loggia, Garage inklusive. Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
2 Zi. · 56 m²
5 300 zł/Monat + Verwaltung 1 500 zł
Garage inklusiveKlimaanlageBalkon
Elegante 56 m² Wohnung im 11. Stock eines Hauses mit Rezeption. Klimaanlage, Balkon, Stellplatz.
3 Zi. · 50 m²
3 500 zł/Monat + Verwaltung 1 000 zł
Haustiere OKBalkon
Praktische 3-Zimmer-Wohnung, 50 m², direkt am Łazienki-Park. Separate Küche mit Fenster, Balkon, ruhig. Haustiere willkommen.
2 Zi. · 55 m²
5 700 zł/Monat + Verwaltung 750 zł
Stimmungsvolle 55 m² in einem restaurierten Altbau an der Mokotowska: vier Meter hohe Decken, prestigeträchtige Adresse.
3 Zi. · 72 m²
6 000 zł/Monat + Verwaltung 1 000 zł
Garage inklusiveHaustiere OKBalkon
Großzügige 72 m²: Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer, Ankleide, sonniger Balkon, Garage.
Wir spielen mit offenen Karten
Grundsätze von allproperty- 14 Wohnungen im Katalog
- 6 Warschauer Stadtteile
- 8 Sprachen im Service
- 0% Provision beim Neubaukauf
Sie sehen nur, was wirklich existiert
Jedes Inserat ist eine reale Wohnung aus unserem Katalog — mit echten Fotos und dem vollständigen Preis.
Dokumente vor Geld
Die Anzahlung leisten Sie erst nach der Besichtigung und der Vertragsunterzeichnung. Niemals umgekehrt.
Antwort innerhalb einer Stunde
Wir antworten in der Regel innerhalb einer Stunde, rund um die Uhr. Wir sprechen Ukrainisch, Russisch, Englisch, Polnisch, Deutsch, Italienisch, Türkisch und Spanisch.
Vier Schritte bis zum Schlüssel
So arbeiten wir- 1
Anfrage
Schreiben Sie über das Formular oder WhatsApp — in einer der 8 Sprachen unseres Teams.
- 2
Auswahl und Besichtigung
Wir suchen auf dem gesamten Markt und in unserem Katalog und vereinbaren die Besichtigung zu einem passenden Termin.
- 3
Dokumente
Wir bereiten den Vertrag vor (auch den najem okazjonalny) und erklären jeden Punkt in Ihrer Sprache.
- 4
Einzug
Übergabeprotokoll, Schlüssel — und Sie sind zu Hause.
Häufige Fragen
FAQWas kostet eine Mietwohnung in Warschau?
In unserem Katalog kosten 2–3-Zimmer-Mietwohnungen in Warschau zwischen 3 500 und 6 000 zł pro Monat plus Verwaltungskosten (450–1 500 zł). Bei jedem Angebot nennen wir den vollständigen Preis — Miete und Verwaltungskosten zusammen.
Zahle ich eine Provision für die Miete?
Beim Neubaukauf zahlt der Käufer 0 % Provision, auf dem Zweitmarkt 2 %, bei Grundstücken 3 % und bei der Vermietung 70 % der Monatsmiete. Ohne versteckte Gebühren.
Helfen Sie auch Mietern aus der Ukraine und Belarus?
Ja. Wir sind eine Immobilienagentur in Warschau, unser Team spricht Ukrainisch, Russisch, Englisch, Polnisch, Deutsch, Italienisch, Türkisch und Spanisch — von der ersten Nachricht bis zum Mietvertrag, den wir Ihnen in Ihrer Sprache erklären.
Wie schnell kann ich einziehen?
Die meisten Wohnungen aus dem Katalog sind sofort verfügbar. Üblicherweise vergehen von der Anfrage bis zum Schlüssel 2–5 Tage: Besichtigung, Dokumente, Vertrag und Protokoll.
Woher weiß ich, dass ein Angebot echt ist?
Jedes Inserat ist eine reale Wohnung aus unserem Katalog mit echten Fotos. Die Anzahlung leisten Sie erst nach der Besichtigung und der Vertragsunterzeichnung — unsere Prüfregeln beschreiben wir auf der Seite „Wie Sie überprüfen, dass wir es sind".
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