2 комн. · 62 m²
5 700 zł/мес чинш включён
гараж в ценеу метро
Современная двушка 62 м² на 4 этаже прямо у метро Warszawa Gdańska. Салон с кухней, спальня, гараж в цене.
Подберём квартиру в аренду в Варшаве под ваше задание
Вы говорите, что нужно, а мы ищем по всему рынку и показываем только подходящие варианты, в том числе онлайн по видео. Помощь с PESEL входит в стоимость.
70% аренды за один месяц, оплата только после подписания договора аренды · говорим на вашем языке
Другие услуги Каталог квартир Подберите мне
- Заселение 9:00–18:00, семь дней в неделю
- Ключи в keybox, без ожидания ресепшена
- Прямое бронирование, без комиссии сервисов
- Обслуживание 24/7 на вашем языке
- Апартаменты в центре и у метро
- Договор и подтверждение проживания, счёт на фирму
- Поддержка на протяжении всего проживания
В цене: заселение 9:00–18:00ключи в keyboxобслуживание 24/7
* Время передачи ключей зависит от доступности апартамента и готовности после предыдущих гостей.
- Ищем квартиру под ваш запрос по всему рынку
- Проверяем księgę wieczystą, если собственник сообщит её номер
- Объясняем договор аренды на вашем языке
- Просмотры вживую и онлайн
- Приёмо-сдаточный протокол с фото
- Помощь с возвратом залога
- Резерв на срочные аварии — до 200 zł
- Помощь с интернетом и коммунальными
- Поддержка после заселения
В цене: договор, объяснённый на вашем языкепротокол с фотоподдержка после заселения
- Доступ к городским конкурсам на помещения
- Поиск по критериям + аукционы
- Торговые центры и объекты любой сложности
- Юр. сопровождение: HACCP, Sanepid, вет.
- Переговоры об условиях с арендодателем
- Ремонт под ключ по запросу
В цене: анализ локацииюр. сопровождение
- Индивидуальный подбор + офф-маркет
- Проверка księgi wieczystej и обременений
- Полное юр. сопровождение сделки
- Эскроу-счёт
- Помощь с переводами из-за границы
- Техническая приёмка квартиры
- Регистрация недвижимости
- Кредит: контакт с посредником из реестра KNF
В цене: проверка KWюр. сопровождениеконтакт с кредитным посредником (KNF)
- 0% комиссии с покупателя
- Проверка застройщика до договора
- Анализ договора с застройщиком
- Эскроу — контроль платежей
- Техническая приёмка с экспертом
- Кредитный процесс — объясним по шагам
- Контакт с кредитным посредником из реестра KNF
В цене: 0% комиссиианализ договоратехприёмка
- Объясним, как устроен кредитный процесс
- Контакт с кредитным посредником из реестра KNF
- Информация и для иностранцев
- Сами по кредитам не консультируем
- Проверяем юридическую чистоту недвижимости (KW, обременения)
- Вознаграждение за это не берём
- Ведём до подписания акта
В цене: информация о процессеконтакт с посредником из реестра KNF
- Проверка MPZP и условий застройки
- Изменение параметров участка (WZ)
- Проверка księgi wieczystej
- Проверка коммуникаций и подъезда
- Полное юр. сопровождение
- Инвестиционные участки
- Доступ к офф-маркет предложениям
В цене: проверка MPZPюр. сопровождение
- Фото и подготовка объявления
- Публикация объявлений и наша база
- Проверка арендатора: работа, доходы
- Najem okazjonalny и протоколы
- Подача договора аренды в налоговую
- Протокол и расчёт залога
- Мониторинг платежей аренды
- Управление арендой от А до Я
В цене: фотопубликацияпроверка арендаторапротокол
- Договор на месяц, с возможностью продления
- Ставка как при долгосрочной аренде, не посуточная
- Квартира с мебелью, готова к заселению
- Счёт на компанию и подтверждение проживания
- Обслуживание на вашем языке
- Поддержка всё время проживания, 24/7
- Квартиры в центре и у метро
В цене: квартира с мебельюдолгосрочная ставкаподдержка 24/7
Объясняем договор на вашем языке · Мы на связи 24/7
Что вы ищете?
Подбор за 30 секундТри вопроса — вернёмся с персональным предложением.
Что вы ищете?
Актуальные квартиры
Каталог
3 комн. · 62 m²
5 500 zł/мес + чинш 1 050 zł
гараж в ценекондиционерновый дом
Премиум 3 комнаты 62 м² в доме 2021 г.: кондиционер, био-камин, лоджия, гараж в цене. Охрана 24/7.
2 комн. · 56 m²
5 300 zł/мес + чинш 1 500 zł
гараж в ценекондиционербалкон
Элегантные 56 м² на 11 этаже дома с рецепцией. Кондиционер, балкон, паркинг.
3 комн. · 50 m²
3 500 zł/мес + чинш 1 000 zł
можно с животнымибалкон
Трёшка 50 м² в 300 м от парка Лазенки. Отдельная кухня с окном, балкон, тихий двор. Можно с животными.
2 комн. · 55 m²
5 700 zł/мес + чинш 750 zł
Атмосферные 55 м² в отреставрированной каменице на Mokotowskiej: 4-метровые потолки, престижный адрес.
3 комн. · 72 m²
6 000 zł/мес + чинш 1 000 zł
гараж в ценеможно с животнымибалкон
Просторные 72 м²: салон с кухней, 2 спальни/кабинет, гардеробная, солнечный балкон, гараж.
Играем в открытую
Правила allproperty- 14 квартир в каталоге
- 6 районов Варшавы
- 8 языков обслуживания
- 0% комиссии на первичке
Смотрите только то, что существует
Каждое объявление — реальная квартира из нашего каталога, с настоящими фото и полной ценой.
Документы раньше денег
Задаток вы платите только после просмотра квартиры и подписания договора. Никогда наоборот.
Отвечаем в течение часа
Отвечаем обычно в течение часа, в любое время суток. Говорим на украинском, русском, английском, польском, немецком, итальянском, турецком и испанском.
Четыре шага до ключей
Как мы работаем- 1
Заявка
Напишите через форму или WhatsApp — на любом из 8 языков, на которых говорят наши агенты.
- 2
Подбор и просмотр
Ищем по всему рынку и в нашем каталоге и договариваемся о просмотре в удобное время.
- 3
Документы
Готовим договор (в т.ч. najem okazjonalny) и переводим каждый пункт на ваш язык.
- 4
Заселение
Приёмо-передаточный протокол, ключи — и вы дома.
Частые вопросы
FAQСколько стоит аренда квартиры в Варшаве?
В нашем каталоге 2–3-комнатные квартиры в аренду в Варшаве стоят от 3 500 до 6 000 zł в месяц плюс административный чинш (450–1 500 zł). В каждом объявлении — полная цена: аренда и чинш вместе.
Придётся ли платить комиссию?
На первичке покупатель платит 0% комиссии, на вторичке 2%, по участкам 3%, при аренде — 70% месячной ставки. Без скрытых платежей.
Помогаете ли арендаторам из Украины и Беларуси?
Да. Мы агентство недвижимости в Варшаве, наши агенты говорят по-украински, по-русски, по-английски, по-польски, по-немецки, по-итальянски, по-турецки и по-испански — от первого сообщения до договора аренды, который объясним на вашем языке.
Как быстро можно заселиться?
Большинство квартир каталога свободны сразу. Обычно от заявки до ключей проходит 2–5 дней: просмотр, документы, договор и протокол.
Как понять, что объявление настоящее?
Каждое объявление — реальная квартира из нашего каталога с настоящими фото. Задаток вы платите только после просмотра и подписания договора — правила проверки описаны на странице «Как проверить, что это мы».
Свежие новости
Новости
Рыночная ли цена аренды в Варшаве? Как проверить за 5 минут и когда торговаться
Как понять, что цена аренды квартиры в Варшаве справедливая: средние цены по числу комнат (сентябрь 2026), пересчёт на м², что входит в сумму и о чём можно договариваться.
Читать дальше →
Где искать квартиру в Варшаве иностранцу: Otodom, OLX, Facebook, Telegram или агент
Каналы поиска аренды в Варшаве для иностранца: язык интерфейса, кто публикует объявления, возможна ли комиссия и что проверить. Данные на 07.10.2026.
Читать дальше → Сколько денег нужно на старте, чтобы снять квартиру в Варшаве
Из чего складывается стартовая сумма при аренде в Варшаве: первый месяц, залог, коммунальные платежи, нотариус при najem okazjonalny и комиссия агента, с расчётом для 4 000 zł.
Читать дальше →