2 stanze · 62 m²
5 700 zł/mese spese incluse
garage inclusovicino al metro
Moderno appartamento di 62 m² al 4° piano, proprio accanto alla metro Warszawa Gdańska. Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, garage incluso.
Troviamo l’appartamento in affitto a Varsavia secondo le tue richieste
Dicci cosa ti serve: cerchiamo su tutto il mercato e ti mostriamo solo gli appartamenti adatti, anche online in video. L’aiuto con il PESEL è incluso nel prezzo.
70% di un canone mensile, da pagare solo dopo la firma del contratto di locazione · parliamo la tua lingua
Altri servizi Catalogo appartamenti Trovatemi un immobile
- Check-in 9:00–18:00, sette giorni su sette
- Chiavi nel keybox, senza attese alla reception
- Prenotazione diretta, senza commissioni dei portali
- Assistenza 24/7 nella tua lingua
- Appartamenti in centro e vicino al metro
- Contratto, conferma del soggiorno e fattura aziendale
- Supporto per tutta la durata del soggiorno
Incluso: check-in 9:00–18:00chiavi nel keyboxassistenza 24/7
* Il momento della consegna delle chiavi dipende dalla disponibilità e dalla preparazione dell’appartamento dopo gli ospiti precedenti.
- Cerchiamo su tutto il mercato in base alle tue richieste
- Verifichiamo la księga wieczysta (registro fondiario) se il proprietario ne fornisce il numero
- Ti spieghiamo il contratto di locazione nella tua lingua
- Visite dal vivo e online
- Verbale di consegna con foto
- Supporto per la restituzione della cauzione
- Riserva per guasti urgenti — fino a 200 zł
- Supporto dopo il trasloco
- Aiuto con internet e utenze
Incluso: contratto spiegato nella tua linguaverbale con fotosupporto dopo il trasloco
- Accesso ai bandi comunali per i locali
- Ricerca secondo qualsiasi criterio + aste
- Centri commerciali e locali di ogni dimensione
- Assistenza legale: HACCP, Sanepid, veterinaria
- Negoziazione delle condizioni con il locatore
- Ristrutturazione chiavi in mano su richiesta
Incluso: analisi della locationassistenza legale
- Selezione personalizzata + offerte off-market
- Verifica della księga wieczysta e dei gravami
- Assistenza legale completa dell'operazione
- Conto escrow
- Aiuto con i bonifici dall'estero
- Collaudo tecnico dell'appartamento
- Registrazione dell'immobile
- Mutuo: contatto con un intermediario del registro KNF
Incluso: verifica della księga wieczystaassistenza legalecontatto con un intermediario creditizio (KNF)
- 0% di commissione per l'acquirente
- Verifica del costruttore prima del contratto
- Analisi del contratto con il costruttore
- Escrow — controllo dei pagamenti
- Collaudo tecnico con un esperto
- Il processo del mutuo spiegato passo per passo
- Contatto con un intermediario creditizio iscritto al registro KNF
Incluso: 0% di commissioneanalisi del contrattocollaudo tecnico
- Ti spieghiamo come funziona il processo del mutuo
- Contatto con un intermediario creditizio iscritto al registro KNF
- Informazioni anche per gli stranieri
- Non forniamo consulenza creditizia
- Verifichiamo lo stato giuridico dell'immobile (registro fondiario, gravami)
- Ti accompagniamo fino all'atto
- Per questo non applichiamo alcun compenso
Incluso: informazioni sul processocontatto con un intermediario del registro KNF
- Verifica del MPZP (piano regolatore locale) e delle condizioni di edificazione
- Modifica dei parametri del lotto (WZ)
- Verifica della księga wieczysta
- Verifica delle utenze e degli accessi
- Assistenza legale completa
- Terreni per investimento
- Accesso alle offerte off-market
Incluso: verifica del MPZPassistenza legale
- Foto e preparazione dell'annuncio
- Pubblicazione degli annunci e nostro database
- Verifica dell'inquilino: lavoro, reddito
- Najem okazjonalny e verbali
- Comunicazione del contratto all'ufficio delle imposte
- Verbale e conteggio della cauzione
- Gestione completa della locazione
- Monitoraggio dei pagamenti
Incluso: fotopubblicazioneverifica dell'inquilinoverbale
- Contratto di un mese, prorogabile
- Tariffa da lungo termine, non giornaliera
- Appartamento arredato, pronto da abitare
- Fattura aziendale e conferma del soggiorno
- Assistenza nella tua lingua
- Supporto per tutto il soggiorno, 24 ore su 24
- Appartamenti in centro e vicino alla metro
Incluso: appartamento arredatotariffa lungo terminesupporto 24/7
Ti spieghiamo il contratto nella tua lingua · Di solito rispondiamo entro un'ora — siamo disponibili 24 ore su 24
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Appartamenti disponibili
Catalogo
3 stanze · 62 m²
5 500 zł/mese + spese 1 050 zł
garage inclusoaria condizionataedificio nuovo
Trilocale premium di 62 m² in un edificio del 2021: aria condizionata, biocamino, loggia, garage incluso. Sicurezza 24 ore su 24.
2 stanze · 56 m²
5 300 zł/mese + spese 1 500 zł
garage inclusoaria condizionatabalcone
Elegante appartamento di 56 m² all'11° piano di un edificio con reception. Aria condizionata, balcone, parcheggio.
3 stanze · 50 m²
3 500 zł/mese + spese 1 000 zł
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Funzionale trilocale di 50 m² accanto al parco Łazienki. Cucina separata con finestra, balcone, tranquillo. Animali ammessi.
2 stanze · 55 m²
5 700 zł/mese + spese 750 zł
Suggestivi 55 m² in un palazzo d'epoca restaurato in via Mokotowska: soffitti di quattro metri, indirizzo prestigioso.
3 stanze · 72 m²
6 000 zł/mese + spese 1 000 zł
garage inclusoanimali ammessibalcone
Spaziosi 72 m²: soggiorno con cucina a vista, due camere o studio, cabina armadio, balcone soleggiato, garage.
Giochiamo a carte scoperte
I principi di allproperty- 14 appartamenti nel catalogo
- 6 quartieri di Varsavia
- 8 lingue di assistenza
- 0% di commissione sul mercato primario
Vedi solo ciò che esiste davvero
Ogni annuncio è un appartamento reale del nostro catalogo — con foto vere e prezzo completo.
Prima i documenti, poi i soldi
La caparra si versa solo dopo aver visto l'appartamento e firmato il contratto. Mai il contrario.
Rispondiamo entro un'ora
Di solito rispondiamo entro un'ora, a qualsiasi ora — in italiano, polacco, russo o ucraino.
Quattro passi verso le chiavi
Come lavoriamo- 1
Richiesta
Scrivici dal modulo o su WhatsApp — in una delle 8 lingue dei nostri agenti.
- 2
Selezione e visita
Cerchiamo su tutto il mercato e nel nostro catalogo e fissiamo la visita quando ti è comodo.
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Documenti
Prepariamo il contratto (anche il najem okazjonalny) e ti traduciamo ogni punto nella tua lingua.
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Trasloco
Verbale di consegna, chiavi — e sei a casa.
Domande frequenti
FAQQuanto costa affittare un appartamento a Varsavia?
Nel nostro catalogo gli appartamenti da 2–3 stanze in affitto a Varsavia costano da 3 500 a 6 000 zł al mese più le spese condominiali (450–1 500 zł). Per ogni offerta indichiamo il prezzo completo — affitto e spese insieme.
Dovrò pagare una commissione?
Sul mercato primario l'acquirente paga 0% di commissione, sul secondario 2%, sui terreni 3%, e per l'affitto — 70% del canone mensile. Senza costi nascosti.
Aiutate gli inquilini dall'Ucraina e dalla Bielorussia?
Sì. Siamo un'agenzia immobiliare di Varsavia e i nostri agenti parlano ucraino, russo, inglese, polacco, tedesco, italiano, turco e spagnolo — dal primo messaggio fino al contratto di locazione spiegato nella tua lingua.
Quanto in fretta posso trasferirmi?
La maggior parte degli appartamenti del catalogo è disponibile subito. Di norma dalla richiesta alle chiavi passano 2–5 giorni: visita, documenti, contratto e verbale.
Come faccio a sapere che l'offerta è reale?
Ogni annuncio è un appartamento reale del nostro catalogo con foto vere. La caparra si versa solo dopo la visita e la firma del contratto — le regole di verifica sono descritte nella pagina «Come verificare che siamo noi».
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