Die Preise nennt der Bauträger in Euro. Kurs und Endpreis in Złoty bestätigen wir vor jeder Reservierung. Die Fertigstellungstermine stammen vom Bauträger. Stand: 5.09.2026.
Beschreibung
- ProjekttypVillen
- StadtteilWawer
- Fertigstellung4. Quartal 2026
Villensiedlung mit privaten Gärten im grünen Warschauer Stadtteil Wawer. Preise ab 341.246 €, ab 87,65 m², Fertigstellung Q4 2026.
Brzozowy ist eine moderne Villensiedlung an der Poprawnej-Straße im Warschauer Stadtteil Wawer, einem der grünsten der Stadt. Das Projekt verbindet den Komfort des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur und bietet den Bewohnern eine seltene Kombination aus Annehmlichkeit und Privatsphäre. Die Anlage umfasst fünf Haustypen unterschiedlicher Grundrisse, jeder mit eigenem Garten.
Die Architektur besticht durch modernes Design mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht und Blickbezug zur umgebenden Landschaft sorgen. Hohe Raumhöhen – 2,85 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Obergeschoss – vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die Häuser verfügen über Fußbodenheizung, Vorbereitung für Klimaanlagen und die Möglichkeit zur Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge; optional können Solarpaneele installiert werden, um die Betriebskosten zu senken und einen nachhaltigeren Lebensstil zu unterstützen.
Die Lage grenzt an Grünflächen, darunter die Wälder von Wawer, und bietet zugleich einen bequemen Zugang zu Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren. Eine geplante U-Bahn-Station und Straßenbahnhaltestelle in der Nähe werden künftig eine komfortable Anbindung an andere Stadtteile ermöglichen. Brzozowy bietet eine überzeugende Balance aus Komfort, modernem Design und urbaner Bequemlichkeit für alle, die ein umweltbewusstes Zuhause in Warschau suchen.
Projektpräsentation
Grundrisse, Preise und Termine in einer Datei. Wir senden sie per WhatsApp oder E-Mail.
Highlights
- Fünf Haustypen, jeweils mit eigenem Garten
- Hohe Raumhöhen: 2,85 m / 2,65 m
- Fußbodenheizung und Klimaanlagen-Vorbereitung
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge möglich
- Optionale Solarpaneele
- Nähe zu den Wäldern von Wawer und Grünflächen
- In der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren
- Geplante U-Bahn-Station und Straßenbahnhaltestelle in der Nähe
Ausstattung
Grundrisse und Preise
5 Zimmer
184.39 m²
Lage
Wawer
Wawer ist ein grüner, ruhiger Stadtteil im Südosten von Warschau, bekannt für ausgedehnte Wälder, malerische Uferpromenaden an der Weichsel und eine gemütliche, vorstädtische Atmosphäre. Zahlreiche Radwege und Erholungsflächen unterstützen Familienleben und einen aktiven Lebensstil.
- Flughafen 24 Min.
- Supermarkt 27 Min.
- Krankenhaus 27 Min.
- Schule 11 Min.
- Kindergarten 25 Min.
- Einkaufszentrum 30 Min.
Orte in der Nähe
Zahlungsplan
- Anzahlung 20% ab €68 249
- Bei Schlüsselübergabe 80% ab €272 998
Den Zahlungsplan legt der Bauträger fest. Die Konditionen bestätigen wir vor der Reservierung.
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Der Ablauf Schritt für Schritt
- 01 Sie stellen eine Anfrage Formular auf der Seite, WhatsApp oder Anruf — zu jeder Zeit.
- 02 Online-Beratung Wir klären Budget, Stadtteil und Zeitrahmen. Ganz ohne Bürobesuch.
- 03 Passende Auswahl Wir senden passende Wohnungen mit Preisen und Fertigstellungsterminen.
- 04 Besichtigung Vor Ort oder online — wir zeigen Gebäude und Umgebung.
- 05 Vertrag mit dem Bauträger Wir prüfen die Konditionen und sind bei der Unterzeichnung dabei.
- 06 Übergabe und Schlüssel Wir begleiten Sie bei der technischen Abnahme und danach.
Bauträger
Rohe Sp. z o.o.
Rohe Sp. z o.o. ist ein polnischer Bauträger, der auf Wohnbau im Premiumsegment spezialisiert ist.
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